1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
8.8万円/㎡
前年比-60.5%
新潟市中央区
8.8万円/㎡
前年比+31.2%
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マンションロビン
新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町
越後線 / 関屋駅 徒歩6分
1975年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
489万円
5.8万円/㎡
290
423
556
689
AI査定結果
推定相場価格
489万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
423万円〜556万円
5.0万円/㎡〜6.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
20.0%
最終更新日: 2025年12月12日
マンションロビン
480万円（5.7万円/㎡）/ 3階 / 84.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 480万円 | 5.7万円 | 3階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 680万円 | 8.1万円 | 4階 | 83.91㎡ | 4DK+S | 南西 |
| 2024/05/01 | 320万円 | 4.8万円 | 5階 | 67㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | マンションロビン 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 480万円 | 5.7万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 信濃町ハイツ 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅7分 | 350万円 | 5.3万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/02 | ときわマンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅21分 | 420万円 | 6.4万円 | 66.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/16 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 498万円 | 7.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 開公マンション 新潟市中央区上大川前通八番町 | 上所駅30分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 350万円 | 5.2万円 | 67.79㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で60.5%下落、新潟市中央区では31.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して35.2%割安です。